Общее собрание собственников 03.02.2018

Ответить
Andrew
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 31 май 2017, 12:48

Общее собрание собственников 03.02.2018

Сообщение Andrew » 23 янв 2018, 09:10

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Зоологический пер., д 4/6


Общее собрание созывается для принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в связи с предложениями Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по проведению капитального ремонта в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.
Инициатор(ы) общего собрания: Совет Дома, Брысин Валентин Павлович, кв.8.(+79637822734); Громов Андрей Николаевич, кв.38. (+79091584545); Петрухин Константин Александрович, кв.62. (+79162142772); Шлёмина Анна Михайловна,, кв.65. (+79268371745); Яковлева Анна Александровна, кв.42. (+79851375527).

Форма проведения общего собрания – очно-заочное голосование.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие собственниками помещений решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «03» февраля 2018 года в 14 час. 00 мин. во дворе дома по адресу Зоологический пер., д. 4/6,
Решения в письменной форме собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, могут передаваться Председателю Совета Дома Брысину Валентину Павловичу, кв.8 или любому члену Совета Дома.

Окончание приема решений собственников: «10» февраля 2018 года до 12 час. 00 мин.


Повестка дня общего собрания:

1. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту и сроков проведения капитального ремонта (по предложению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы ).

2. Определение лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, взаимодействовать с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по вопросам проведения капитального ремонта.

3. Определение места хранения протокола общего собрания.



С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться на сайте дома http://zooper46.ru/ , раздел «Объявления по дому». Формы для принятия решений по вопросам повестки дня (бюллетени для голосования) можно получить во время очного обсуждения, а также в почтовых ящиках накануне проведения или скачать с сайта дома http://zooper46.ru/

Ссылка для скачивания: https://drive.google.com/open?id=1GHr_O ... sb7Du3yvaZ



Приложение. Предложение о проведении капитального ремонта от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы
http://repair.mos.ru/short/gkh/house/view/?id=7191

Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
По состоянию на: 30 ноября 2017
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
1. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)
2. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)
3. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)
4. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)
5. Ремонт крыши
6. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)
7. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений
8. Ремонт фасада
9. Замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования
10. Разработка проектной документации
Срок начала капитального ремонта и объем услуг и (или) работ:
Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту Срок начала капитального ремонта Объем услуг и (или) работ
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации* 2018-2020 1
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации* 2018-2020 1
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации* 2018-2020 1
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации* 2018-2020 1
Ремонт крыши, включая разработку проектной документации* 2018-2020 1
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), включая разработку проектной документации** 2018-2020 1
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, включая разработку проектной документации 2018-2020 1
Ремонт фасада, включая разработку проектной документации** 2018-2020 1
Замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования, включая разработку проектной документации 2018-2020 1
* работы, выполнение которых предусмотрено региональной программой на период 2018-2020 гг.

** работы, предлагаемые к выполнению ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту: смета расходов на проведение капитального ремонта определяется в соответствии со сметами на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту в составе утвержденной проектной документации, но не более размера предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, определённого постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.

В случае установления в процессе разработки проектной документации на проведение капитального ремонта факта достижения установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации инженерных систем и (или) конструктивных элементов, и (или) иных объектов общего имущества в многоквартирном доме, проведение которых предусмотрено Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы в период после 2017 года, данные работы могут быть проведены в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой капитального ремонта.
Порядок и источники финансирования капитального ремонта: в соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса РФ финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд) за счет уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, а в случае недостаточности этих средств – за счет средств Фонда, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда, а также за счет иных не запрещенных законом средств. Возмещение Фонду средств, израсходованных на капитальный ремонт, в сумме, превышающей размер сформированного фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Приемка оказанных услуг, выполненных работ: Фонд включает в состав комиссии по приемке оказанных услуг, выполненных работ, лицо, лиц, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений в доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
В случае принятия общим собранием собственников помещений решения о проведении других работ, предусмотренных региональной программой, но не включенных в настоящее предложение, либо о переносе на более поздний срок работ, предусмотренных региональной программой на 2018-2020 гг., включение в краткосрочный план работ или перенос сроков проведения работ подлежит рассмотрению Департаментом капитального ремонта города Москвы (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.11.2017 №828-ПП).

Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2018-2020), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).

Alexander54
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 21:28

Re: Общее собрание собственников 03.02.2018

Сообщение Alexander54 » 25 янв 2018, 13:11

А где можно скачать: "Формы для принятия решений по вопросам повестки дня (бюллетени для голосования)" ?

Если можно, пришлите мне на почту: lutenkov@mail.ru

Спасибо!

Andrew
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 31 май 2017, 12:48

Re: Общее собрание собственников 03.02.2018

Сообщение Andrew » 26 янв 2018, 08:49

Alexander54 писал(а):
25 янв 2018, 13:11
А где можно скачать: "Формы для принятия решений по вопросам повестки дня (бюллетени для голосования)" ?

Если можно, пришлите мне на почту: lutenkov@mail.ru

Спасибо!
Приветствую!
Формы еще не готовы. Подготовим и выложим за два дня до общего собрания, в этой же теме.

Andrew
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 31 май 2017, 12:48

Re: Общее собрание собственников 03.02.2018

Сообщение Andrew » 30 янв 2018, 12:12

Alexander54 писал(а):
25 янв 2018, 13:11
А где можно скачать: "Формы для принятия решений по вопросам повестки дня (бюллетени для голосования)" ?

Если можно, пришлите мне на почту: lutenkov@mail.ru

Спасибо!
Скачать можно здесь: https://drive.google.com/open?id=1GHr_O ... sb7Du3yvaZ

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость